При встановленні нового бізнесу або розширенні вже існуючого, пошук та оренда ідеального приміщення може стати ключовим моментом успіху. Вибір потрібного приміщення потрібно грунтувати на декількох умовах, включаючи розташування, розмір, ціна і функціональність.
Важливо почати з розуміння своїх потреб та цілей. Точне визначення цільової аудиторії та встановлення пріоритетів допоможе вибрати оптимальне місце для вашого бізнесу. Наприклад, якщо ваша компанія займається роздрібною торгівлею, то ідеальним місцем для вашого магазину може бути торговий центр із великим потоком відвідувачів.
Визначення розміру приміщення також є важливим фактором. Необхідно врахувати як поточні потреби, і можливе майбутнє розширення бізнесу. Налаштуйтеся на те, щоб вибрати приміщення, яке допоможе реалізувати ваші довгострокові плани та відповідатиме вашому бізнесу протягом кількох років.
Крок | Опис |
---|---|
Крок 1 | Визначте свої потреби та бюджет |
Крок 2 | Дослідіть ринок нерухомості та виберіть район для оренди |
Крок 3 | Шукайте приміщення через агентів нерухомості чи сайти оголошень |
Крок 4 | Перегляньте всі доступні приміщення та виберіть найбільш підходяще |
Крок 5 | Перегляньте та обговоріть договір оренди з фахівцем з нерухомості |
Крок 6 | Укладіть договір оренди та сплатіть заставну суму |
Крок 7 | Підготуйте приміщення для бізнесу, необхідні ліцензії та дозволи |
Крок 8 | Відкрийте свій бізнес та почніть роботу |
Як орендувати приміщення для бізнесу?
Які документи потрібні для оренди приміщення
- паспорт того, хто укладатиме та підписуватиме договір;
- відомості про компанію з ЄДРЮЛ або ЄГРІП;
- довіреність, якщо договір оренди полягає не власником приміщення;
- свіжа виписка з ЄДРН;
- технічний план приміщення;
- договори з обслуговуючими організаціями.
Які питання потрібно ставити під час оренди приміщення?
Відповіді на ці 5 питань допоможуть вам уникнути проблем при оренді офісу
- Що ви орендуєте? Переглянувши відповідний об'єкт, насамперед запитайте інформацію про нього. …
- У кого ви орендуєте? …
- Як перевірити надійність орендодавця? …
- Як краще прописати вартість оренди у договорі? …
- Чи компенсують ваші вкладення у ремонт?
Що має бути прописано у договорі оренди приміщення?
Договір має містити максимально повний опис об'єкта оренди. кадастровий номер (якщо є), адреса, площа, кількість кімнат та інші параметри приміщення, прописані у виписці з ЄДРН.