Оренда нежитлових приміщень – це чудова можливість для підприємців розпочати свою справу чи розширити бізнес. Однак, перш ніж винайняти приміщення, орендарю необхідно надати певний набір документів.
Основний документ, який має надати орендар, це паспорт. Паспорт є основним посвідченням особи та дозволяє переконатися у легітимності орендаря.
Далі орендар повинен надати орендодавцю свідоцтво про реєстрацію індивідуального підприємця або, у разі юридичної особи, установчі документи компанії. Це дозволяє встановити, що орендар є зареєстрованим підприємцем чи компанією.
Ще одним важливим документом є документ про право власності на нежитлове приміщення, яке надається орендодавцем. Це дає впевненість, що приміщення орендується легально та орендодавець має повне право його здавати в оренду.
№ | Документ | Опис |
---|---|---|
1 | Заява на оренду | Документ, що підтверджує бажання орендаря орендувати нежитлове приміщення |
2 | Паспорт | Документ, що засвідчує особу орендаря |
3 | Свідоцтво про реєстрацію ІП/Юридичної особи | Документ, що підтверджує реєстрацію ІП чи юридичної особи орендаря |
4 | Статут ІП/Юридичної особи | Документ, який визначає організаційно-правову форму ІП/юридичної особи |
5 | Витяг з ЄДРЮЛ/ЄГРІП | Документ, що містить відомості про юридичну особу/ІП |
6 | Свідоцтво про постановку на облік у податковому органі | Документ, що підтверджує постановку на облік як платник податків |
7 | Договір оренди | Документ, що визначає умови оренди приміщення |
8 | Довідка про доходи | Документ, що містить відомості про доходи орендаря |
9 | Свідоцтво про власність на майно | Документ, що підтверджує право власності на майно, що орендується. |
Які документи вимагати у орендодавця нежитлового приміщення?
Що повинен мати орендар
- ксерокопія паспорта ген. …
- статут компанії,
- зміни до статуту та установчого договору (за наявності змін),
- свідоцтво ОГРН,
- нотаріально завірена довіреність на право укладання договору (якщо договір від імені орендаря підписує не керівник, а інша особа),
Які документи має надати орендар?
Від орендаря потрібні такі документи:
- для юридичної особи: установчі документи (Статут, ІПН, ОГРН, виписка з ЄДРЮЛ);
- для індивідуального підприємця: свідоцтво про реєстрацію як ІП, довідка про постанову на облік у податковій, виписка ЄДРІП.
Що має надати орендодавець?
1. Орендодавець зобов'язаний надати орендарю майно у стані, що відповідає умовам договору оренди та призначення майна. 2. Майно здається в оренду разом з усіма його приладдям та документами, що належать до нього (технічним паспортом, сертифікатом якості тощо).